¿Cuál es el mejor sitio web de selección de inquilinos que muestra los desalojos del solicitante?

El sector inmobiliario es, sin duda, una industria en auge que genera miles de millones de dólares anuales. Un número cada vez mayor de personas está tratando de usar esto como palanca y ganar algo de dinero extra a través de inversiones. Con la mayor demanda de bienes raíces, los precios de las propiedades naturalmente aumentan constantemente. Alquilar su propiedad de inversión puede ser un negocio arriesgado. Encontrar un inquilino para su propiedad puede ser fácil, sin embargo, encontrar un buen inquilino es difícil. Los inquilinos malos pueden causarle problemas al dañar su propiedad o realizar actos ilegales en ella. ¡Los resultados pueden ser devastadores y los daños podrían hacer que termines con menos de lo que comenzaste! Por lo tanto, proteger su inversión es muy importante. Como dice el refrán, es mejor prevenir que curar.

Encontrar ese inquilino perfecto es fácil con los servicios de detección de inquilinos de Houserie. Proporcionamos paquetes de informes de detección completos rápidos y confiables a precios competitivos. Genere su informe en cuestión de horas, ¡así de fácil! Estamos dedicados a ayudarlo a tomar una decisión informada para asegurar el mejor inquilino posible. Además, nuestro proceso sin papel le ahorra tiempo al proporcionar rápidamente una tarjeta de puntaje crediticio resumida que lo ayuda a reducir su responsabilidad.

Aquí en Houserie, creemos que el servicio al cliente es clave. Con un equipo dedicado de miembros de atención al cliente, abordaremos sus consultas y problemas los 7 días de la semana. No digas más a los hilos de correo electrónico muertos o al timbre interminable y déjanos ayudarte paso a paso.

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No se deje informar mal por los sitios web de registro público y las compañías de verificación de antecedentes que afirman ofrecer información actualizada o en tiempo real, porque no lo hacen (y no pueden) . El secretario del tribunal tiene su propio plazo de demora para la presentación de informes (que podría ser de unos pocos días). Las empresas del sitio web están mucho más allá de ese período de tiempo (en algunas jurisdicciones podrían ser varias semanas o incluso meses más).

Si necesita realizar una búsqueda de desalojo y conoce la jurisdicción donde se llevó a cabo, la mejor manera de buscar es comunicarse con el Secretario del Tribunal en el condado donde se encuentra la propiedad. Estos resúmenes de registros son generalmente gratuitos (especialmente a través del portal en línea del condado) y están más actualizados (cuando estén disponibles).

Si no sabe dónde tuvo lugar el desalojo y simplemente desea lanzar una red para ver lo que obtiene, puede utilizar un servicio como AmerUSA para buscar una tarifa por los resúmenes de registros de desalojo a nivel estatal o incluso nacional. TransUnion también ofrece búsquedas de desalojo, pero se incluyen con su informe de crédito Smartmove y no se pueden pedir por separado.

(Divulgación completa: trabajo en http://rentprep.com, que es una empresa de selección de inquilinos)

Los datos de desalojo son extremadamente importantes.

Según un estudio de Transunion, un solicitante inquilino con un desalojo previo tiene casi 3 veces más probabilidades de ser desalojado en comparación con un solicitante sin desalojo en el archivo.

Los datos de desalojo varían de un servicio a otro. Un par de señales de advertencia a tener en cuenta.

Advertencia # 1 Sin datos de desalojo en el paquete básico:
Algunos servicios no lo incluyen en sus paquetes básicos. Estos servicios no entienden lo importante que son los datos o no los retienen para poder venderlos. De cualquier manera, no es un buen aspecto y buscaría en otro lado.

Advertencia n. ° 2 de carga para los datos nacionales de desalojo
Otros servicios ofrecen datos de desalojo específicos del estado y luego cobran por búsquedas nacionales. La búsqueda a nivel nacional en comparación con la búsqueda a nivel estatal es un centavo más. Una vez más, no creo que este sea un buen aspecto y debería buscarlo en otro lado si ve que esto se ofrece por mucho más.

Advertencia # 3 Servicios instantáneos
Si el servicio que está considerando genera un informe instantáneo, significa que están utilizando la automatización para crear su informe. Esto significa que nadie verificó la precisión del informe. Los falsos positivos y las inexactitudes son comunes en los informes de bases de datos. Es por eso que tener a alguien que revise su informe es una ventaja.

Un estudio de 2015 publicado por la Comisión Federal de Comercio encontró que el 23% de los consumidores identificaron información inexacta en sus informes de crédito.
Fuente: Ley de Informes de Crédito Justos – Wikipedia

En http://rentprep.com contratamos y capacitamos a los Examinadores Certificados de FCRA para hacer referencias cruzadas y verificar que los datos en su informe sean precisos. Tenemos algunos de los datos de desalojo más completos porque podemos acceder a más bases de datos y luego verificar su exactitud.

Visítanos y no dudes en hacer preguntas. Nuestro cuadro de chat en nuestro sitio lo conecta con uno de nuestros examinadores certificados por FCRA.

Cuando hablo de los servicios de detección de inquilinos, los puntos principales para mí son

• fácil de usar

• gratis

• confianza en la adquisición de información. Prefiero Experian Iw trabaja gratis con los siguientes servicios

Servicio gratuito de detección de inquilinos – Rentberry

Zumper – Alquiler de apartamentos y casas en alquiler – Buscador y búsqueda de apartamentos

Sitios web para realizar evaluaciones de inquilinos (gratis para propietarios):

  • Red Brick Analytics
  • Hemlane
  • Aplicar Conectar
  • Zumper Pro
  • Arrendamiento
  • Acogedor

Mi empresa, TurboTenant, ofrece un montón de herramientas de registro de tierras en un solo lugar, incluida la evaluación de crédito / antecedentes / desalojo. Uso nuestro software gratuito y estoy muy contento con él. ¡Visítanos!

Siempre recomiendo http://www.myrental.com/ , ¡y sí incluyen el historial de desalojo del solicitante en sus informes!

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