Gracias por el A2A.
Una razón es porque es difícil crear uno que no se llene con críticas 100% negativas y problemas asociados, lo que lo hace inútil para los posibles inquilinos.
Piénselo: ¿cuáles son las cosas “buenas” que puede decir sobre un propietario? ¿Que el lugar estaba bien mantenido? ¿Que te devolvieron tu depósito? ¿Que respondieron a sus solicitudes? Tenga en cuenta que todos estos son requeridos por su contrato de alquiler.
Como resultado, hacer todo lo anterior solo merece una calificación de “cumple con las expectativas”, no “excede las expectativas”, lo que merecería una buena revisión. Un posible inquilino tendría que tomar la falta de críticas negativas como positivas, y esto podría ser un falso positivo debido a la falta de datos.
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También hay que lidiar con el problema de los diferentes derechos de los inquilinos en diferentes estados (en los EE. UU.). Si el inquilino quejoso no está al tanto de estos y los viola, ¿debería el arrendador necesariamente tomar la culpa? ¿Quién debe sentarse a juzgar de quién fue la culpa?
Luego hay problemas logísticos simples: ¿escribe una reseña para una propiedad o el propietario? La gente compra y vende propiedades todo el tiempo. ¿Qué problemas quedan con la propiedad y cuáles son una función del arrendador malo? ¿Qué pasa si el problema es el administrador de la propiedad incompetente (que es un representante del propietario, pero NO es el propietario)? ¿Puede el arrendador demandar a los creadores de aplicaciones / escritores de reseñas por calumnias? ¿Cómo notará la diferencia entre un inquilino realmente descontento y un propietario competitivo que quiere lastimar a su competidor? ¿Qué pasa si el inquilino está molesto por las ratas en la propiedad pero eso es un resultado directo de que los vecinos de al lado no eliminan la basura correctamente? ¿Es eso un problema del propietario?
Solo algunas cosas en las que pensar, fuera de mi cabeza.
