Un buen software de administración de propiedades basado en la nube tendrá todas las características necesarias, aquí hay algunas:
- Contabilidad: haga un seguimiento de quién le debe el alquiler.
- Portal de inquilinos: permite a sus inquilinos iniciar sesión y pagar el alquiler
- Marketing: publique sus alquileres en todos los sitios de listado como Zillow, Trulia, Apartments.com, etc.
- ACH: puede aceptar pagos de alquiler a través de ACH y pagar a los propietarios sus fondos a través de ACH.
- 1099-MISC: puede archivar electrónicamente sus 1099 con el IRS y las agencias estatales.
- Evaluación de inquilinos: podrá brindarle informes precisos de crédito, penal y de desalojo de posibles inquilinos.
Más allá de las características, considere estos factores extremadamente importantes también:
- ¿El software tiene altas tarifas de instalación? No hay ninguna razón por la que un sistema basado en la nube deba tener tarifas de configuración: avance.
- ¿El sistema le proporciona una prueba gratuita? Debería poder ver y usar lo que está comprando antes de comprometerse a usarlo. Insista en una prueba gratuita.
- ¿Cómo es su servicio al cliente? Cuando paga a un proveedor de la nube una tarifa mensual por el software, una buena parte de esa tarifa va a sus equipos de atención al cliente. Intente llamarlos y ver qué tan bien responden sus preguntas antes de usar el software.
Recomiendo consultar Rentec Direct si necesita estas funciones y desea un excelente soporte. Otras soluciones que satisfacen parcialmente estas necesidades son Yardi, Buildium y Appfolio.
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