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Una definición simplificada de un contrato puede ser “un acuerdo legalmente vinculante entre dos partes”. Básicamente, la Ley de Contrato de 1950 regulaba las transacciones contractuales en Malasia. Si hay algunos casos que la ley de contrato no puede tratar suficientemente, se puede aplicar la ley inglesa. Hay muchos contratos ofrecidos, aceptados o incluso rechazados diariamente en todo el mundo. Todos estos contratos se realizan de forma oral o escrita. Como ejemplos de contratos realizados oralmente, como comprar café en una tienda, comprar un cupón de recarga para teléfono móvil. Mientras que los contratos en forma escrita, como comprar una casa o un contrato de compra de un automóvil.
Definición de contrato
El contrato es un acuerdo escrito o hablado entre dos o más partes, destinado a ser exigible por ley. Los contratos son esenciales para la vida comercial. Para que la comunidad empresarial pueda considerar los contratos con un alto grado de confianza, es importante asegurarse de que los contratos estén bien regulados y sean ciertos en forma y efecto.
Definición de la Ley de Contrato de 1950
En general, en Malasia, la Ley de contratos de 1950 regula la ley de contratos. En la sección 2 (h) de la Ley de Contratos de 1950 (CA), el contrato es un acuerdo impuesto por la ley. Se hace un contrato legalizado. Si un tema en particular, relacionado con la ley de contratos, no se trata suficientemente o no se aborda en absoluto en la Ley de contratos o en los casos decididos por Malasia, puede aplicarse la ley inglesa.
Un contrato se forma cuando dos partes con la intención mental correcta, bajo las circunstancias correctas, dentro de los límites de la ley, y en detrimento de cada una de ellas, acuerdan realizar ciertos actos a cambio de los actos del otro. Esta formación requiere la presencia de todos estos elementos; La falta de un elemento o la presencia de un problema, como la ilegalidad, puede invalidar el contrato.
Los elementos esenciales o requisitos previos de un contrato válido son oferta, aceptación, consideración, intención de crear relaciones legales, certeza y capacidad.
Oferta
La oferta es la primera parte de un contrato. La persona que hace la oferta se llama el oferente, y la persona a quien se hace la oferta se llama el oferente. La oferta es una propuesta ofrecida por el oferente y el destinatario. En la sección 2 (a), cuando una persona indica a otra su disposición a hacer o abstenerse de hacer algo, con el fin de obtener el consentimiento de esa otra persona para el acto o su abstinencia, se dice que hace una propuesta. Por lo tanto, una propuesta u oferta es algo que puede convertirse en un acuerdo mediante su aceptación.
Un oferente son personas que proponen un contrato o una persona que hace un contrato, mientras que un destinatario es una persona que acepta la propuesta hecha por el oferente. El ejemplo de la oferta es cuando A ofrece su Ferrari a B por el precio de RM300,000. B acepta ofrecer al comprar el automóvil de A. Por lo tanto, A es el oferente y B es el destinatario.
Hay 2 tipos de oferta; oferta bilateral y oferta unilateral. La oferta bilateral es una oferta hecha a una persona específica o grupo de personas. Por otro lado, la oferta unilateral no se hace a ninguna persona específica, sino que se hace al mundo en general.
Existen cinco tipos de oferta unilateral que son la exhibición de productos en la tienda, publicidad en el periódico, subasta, ofertas y ofertas hechas al mundo en general.
La venta en subasta es la convocatoria de licitación del subastador, es solo una invitación a la amenaza. Cuando alguien llama a su oferta, está considerando hacer una oferta y el subastador es libre de aceptarla o rechazarla.
Además, licitación significa que cuando las licitaciones son invitadas por el público por el precio más alto o el precio más bajo para los artículos o servicios ofrecidos a tener los artículos o servicios requeridos. Todo esto se considera una mera invitación a tratar.
El ejemplo de oferta unilateral es Carlill v The Carbolic Smoke Ball Company [1893] 1 QB 525. El hecho es que Carbolic Smoke Ball Company ha fabricado un producto llamado bola de humo que afirma que podría proteger a la persona de contraer la gripe. La compañía también anunció que ofrecerá £ 100 a cualquier persona que aún sucumbió a la influenza después de usar los productos en un período fijo. Además, la compañía también depositó £ 1000 en el banco para mostrar su verdadera intención en el asunto. El demandante; La Sra. Carlill compró la bola de humo y la usó durante un período fijo, pero aún así contrajo padece esta gripe. Mientras que ella pidió la recompensa, la Compañía Carbólica afirmó que no había un contrato ejecutable. Conclusión, el Tribunal de Apelación de que la demandante recibió las £ 100, ya que había aceptado la oferta hecha al mundo en general.
Aceptación
Hay algunos principios y reglas de aceptación. De acuerdo con S4 (1) CA 1950, la comunicación de la propuesta es completa cuando se trata del conocimiento de la persona a la que se hace (oficiante). Además, la comunicación de aceptación se completa cuando se comunica al oferente.
Como el tema que estamos discutiendo, la aceptación debe comunicarse al proponente para que un contrato sea válido. Hay varias reglas relacionadas con la comunicación de aceptación que son la aceptación que se debe comunicar. Según la construcción del contrato, es posible que la aceptación no tenga que llegar hasta el anuncio del cumplimiento de las condiciones de la oferta, pero sin embargo, la aceptación debe ser comunicada.
Además, el destinatario que es la persona a quien se le hace la oferta solo puede aceptar una oferta. Además, un destinatario no tiene límite si otra persona acepta la oferta en su nombre sin su aprobación. Además, si la oferta especifica una forma de aceptación, como por correo postal o fax, debemos aceptarla de una manera que no sea menos efectiva que la especificada, pero es una excepción a la regla postal. Finalmente, el silencio no se considera como una aceptación. Sin embargo, hay una excepción para la regla postal. En el caso de Felthouse v Bindley, A hizo una oferta para vender su casa a B pero B no se comunicó con A para comprar su casa. Finalmente, B fue comprada la casa bajo la presión que le dio. Se sostuvo que el silencio no puede implicarse como aceptación.
La definición de aceptación se refiere a una situación en la que un destinatario aceptó la oferta hecha por el oferente. En la sección 2 (b), cuando la persona a la que se hace la propuesta significa su consentimiento, se dice que la propuesta es aceptada: una propuesta, cuando se acepta, se convierte en una promesa. Según la sección 2 (c), la persona que hace la propuesta se llama promitente y la persona que acepta la propuesta se llama promesa. El ‘promisor’ también se conoce como ‘proponente’ u ‘oferente’. Un “prometido” también se conoce como un “aceptador” u “oficiante”.
Una aceptación debe ser diferente con una contraoferta. Si el destinatario niega y rechaza la oferta o cambia los términos de la oferta, la oferta se ha roto y no puede aceptarse en un futuro. En el caso de Hyde v Wrench, el demandado ofrece vender un patrimonio al demandante a un precio determinado. Sin embargo, el demandante hizo una oferta para comprar a un precio más bajo. Esta oferta fue rechazada. Posteriormente, el demandante estaba dispuesto a aceptar la oferta inicial. Se sostuvo que no se hizo ningún contrato ya que la oferta inicial no existía en el momento en que el demandante intentó aceptarla. Por lo tanto, la oferta ha sido cancelada por la contraoferta.
Hay algunas condiciones de aceptación. En primer lugar, la aceptación debe ser absoluta e incondicional. En la sección 7 (a) para convertir una propuesta en una promesa, la aceptación debe ser absoluta y sin reservas. Según el Oxford Advanced Learner’s Dictionary, absoluto significa definido y sin ninguna duda o confusión, mientras que no calificado significa tener el conocimiento correcto.
En segundo lugar, la comunicación de la propuesta es una parte muy importante. Por supuesto, una oferta o una propuesta debe comunicarse al ‘prometido’ previsto. En la sección 4 (1), la comunicación de la propuesta se completa cuando se trata del conocimiento de la persona a quien se hace. Del mismo modo, la aceptación por parte del prometido debe comunicarse al promitente. Esto es importante porque el promitente siempre puede revocar su oferta antes de que haya una aceptación, pero no después.
Por último, la comunicación de aceptación es la última parte de la oferta y la aceptación. En la sección 4 (2), ‘la comunicación de aceptación es completa; en contraposición al proponente, cuando se lo transmite a él, para estar fuera del poder del aceptador; en contraposición al aceptador, cuando se trata del conocimiento del proponente … ‘Entonces, para el proponente promisor, su oferta se considera aceptada en el momento en que la promesa ha transmitido la aceptación al promitente y no hay posibilidad de que se retracte incluso antes de que el promitente lo haya recibido o se entere. Sin embargo, para el prometido o aceptante, la aceptación se considera comunicación al promitente solo cuando el promitente la ha recibido para conocerla. Un oferente no puede estipular en la oferta que el silencio o la falta de comunicación se considerarán como aceptación.
Comunicación de aceptación
Estoy de acuerdo con la declaración de “No se realiza un contrato hasta que la aceptación se comunique realmente al proponente”.
La aceptación, ya sea por las palabras o la conducta, no es efectiva hasta que realmente se comunique al oferente por el destinatario o su agente autorizado. La razón principal de esta regla es proteger al oferente, que de otro modo podría encontrarse en una posición envidiable de estar obligado a un contrato sin que él supiera que su oferta había sido aceptada.
Una excepción a esta regla general es la aceptación, que se envía por correo. Esta excepción se conoce comúnmente como la ‘regla postal’. La regla postal establece que una aceptación por correo surte efecto cuando se publica la aceptación y no cuando se recibe realmente la aceptación. El efecto de esta regla es que la aceptación es válida antes de que se comunique realmente al oferente. Esto es cierto incluso cuando la carta nunca llega a su destino.
Sin embargo, la regla postal no puede aplicarse en todos los casos en que la aceptación sea por correo. Solo se puede aplicar donde se especifica que la aceptación puede ser por correo o donde es razonable publicar la aceptación, como donde la oferta se envió por correo. Por supuesto, cuando los términos de la oferta en sí excluyen la regla postal, no será aplicable. Por ejemplo, los términos del contrato pueden decir expresamente que la aceptación es efectiva solo cuando es recibida o comunicada al oferente. Si este es el caso, entonces obviamente no hay margen para la aplicación de la regla postal. También debe tenerse en cuenta que la regla postal se aplica solo a las cartas, que se han sellado y dirigido correctamente.
La regla postal tampoco se aplica cuando la aceptación se realiza a través de una comunicación instantánea, como durante una conversación cara a cara o una conversación telefónica. Sin embargo, con el advenimiento de nuevos modos de comunicación, por ejemplo, facsímil, correo de voz o mensajes de correo electrónico, que no son tan retrasados como los correos ni tan instantáneos como una conversación real, el alcance preciso de la aplicación de la regla postal se vuelve más incierto. La aplicación de esta regla puede ser crucial cuando surgen disputas sobre si ha habido una aceptación válida en el evento. La aceptación se transmite pero no necesariamente debe ser recibida o comunicada al oferente.
La ley en relación con este tema aún es incierta. Sin embargo, se han sugerido que la respuesta debería depender de cada conjunto particular de hechos y de si era posible en cada caso que el remitente de la aceptación fuera consciente del hecho de que la comunicación de aceptación no había sido exitosa. Cuando es posible que el remitente deseche la falta de comunicación, la carga recae en el remitente para volver a transmitir el mensaje y no se aplicará la regla postal. Por otro lado, cuando la detección no es posible, la regla postal se aplicaría para que la aceptación sea efectiva tras la transmisión. Este razonamiento se aplicaría también al correo de voz o los mensajes de correo electrónico que son confusos o que se desvían.
Es importante darse cuenta de que la regla postal solo se aplica a la comunicación de aceptación. No se aplica a la comunicación de una oferta o la comunicación de una revocación de una oferta o a la comunicación de una revocación de una aceptación.
